新乡恋家网讯 新乡市财政局采取有力措施积极落实购房财政补贴工作,但是针对购房补贴、契税补贴、公积金使用等具体内容很多朋友还不是很清楚,经常可以看到群里面有网友询问这些问题,今天小编再为大家整合一下详细内容。

【一】购房补贴

具体内容:2016年12月31日前,在新乡市区(卫滨区、红旗区、牧野区、凤泉区、高新区、经开区,下同)购买新建普通商品住房(144㎡以下)的各县(市)、区农民(凭居住地乡镇政府或街道办事处出具村民证明)或外来人员,市财政给予150元/㎡的购房补贴。

2017年1月1日至12月31日前,在新乡市区购买新建普通商品住房(144㎡以下)的各县(市)、区农民或外来人员,市财政给予100元/㎡的购房补贴。

新乡户籍家庭,2016年1月1日至12月31日前,在新乡市区购买新建普通商品住房(144㎡以下)的,市财政给予实缴契税50%的补贴。

办理地点:新乡市市民中心一楼大厅28号窗口(新二街与人民东路交叉口向北100米路西、市政府西南角),增设三个联合窗口专门负责办理购房及契税补贴事宜。

办理时需要带的材料有:

1、购房合同;

2、缴纳契税完税证;

3、身份证、户口本复印件;

4、农民身份证明,证明应包括姓名、身份证号、家庭住址及所属村委会、乡镇政府(街道办事处)的意见(盖章)等;

5、外来人员凭非新乡户籍证明:身份证、户口本即可。

6、购房补贴办理部门电话:0373-3808859

到账时间:

购房者在办理购房补贴手续时,首先要填一张登记表,内容包括个人基本信息、所购房屋基本信息,还有一条是购房者的建设银行账号。因此,购房者在办理购房补贴时候,提供一个建设银行账号,相关手续办理完成后,原则上20个工作日内购房补贴即可发放到位。

【二】契税补贴

办理地点:新乡市市民中心二楼财政局窗口受理契税补贴

申请契税补贴需提供资料:

1、购房契税财政补贴申请表(在市财政局、市房管局、市地税局网站下载或现场填表);

2、身份证、户口本原件及复印件;

3、商品房购房合同原件及复印件;

4、契税纳税凭证原件及复印件;

5、征收拆迁安置协议、货币化补偿凭证原件及复印件(查看原件,留存复印件;仅2016年1月1日至6月30日购房的被征收人提供)

6、收款人建设银行存款账号或建设银行银行卡复印件。

需要办理卡种:建设银行储蓄卡

交契税时需带材料:携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证、无房证明(只需提供购房所在地的无房证明)、合同。以上材料均需提供原件和复印件。

交税时间:契税是房屋买卖时必须交纳的,目前新乡市执行的是不限制交纳时间,但是由于办理房产证时需要契税完税发票,否则不能办理。所以在办理房产证前需要交契税。

详情请咨询:新乡契税分局:5028199

常见契税补贴问题的解答

1、7月8日签订的购房合同但还没有缴纳契税,可以申请契税补贴吗?

答:本次政策是契税补贴不是契税减免,所以购房者需要先交齐契税,再申请补贴,如果符合补贴条件,将享受新政福利。

2、什么时候买的房子才能享受契税补贴?

答:契税补贴是根据房屋在房管局的备案时间决定,和购房时间没有关系,比如你半年前买的房子,但是开发商一直到现在才备案的话,也是能享受到契税补贴政策。

3、外地户口能不能办理?

答:可以。政策规定对外地户籍人口政策规定2015年7月6日至2016年6月30日前在新乡市区购买新建单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)普通商品住宅的,市财政给予实缴契税50%的补贴。

4、怎么才能知道我有资格享受补贴?怎么查到结果?

答:每周五上午市财政局、市房管局、市地税局集中审核,对不符合补贴条件或需完善资料的,及时告知;对符合补贴条件的,编制《购房契税补贴汇总表》,经三部门签字盖章,报市财政局主管领导审批后,将纸质及电子数据转至市建设银行,市建设银行核对无误后于下周二前将补贴资金打入申请人个人账户。

5、在哪里能下载购房契税财政补贴申请表?

答:在市财政局、市房管局、市地税局网站下载,市财政局:http://www.xxczj.gov.cn/tzgg/27697.jhtml

6、首套房、二套房、三套房怎么享受契税补贴?

答:首套房和二套房面积144平米以下的可以,三套房目前暂不确定。

【三】公积金:住房公积金由职工个人和所在单位按规定比例共同缴存。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属职工个人所有。

缴存公积金:单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并提供以下资料:

(一)住房公积金开户申请表;

(二)住房公积金汇缴清册;

(三)在职职工工资表及发放名册。

提取住房公积金条件:

(一)购买、建造、翻建或者大修自住住房的;

(二)退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)与所在单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的;

(五)出境定居的;

(六)户口迁出本省行政区域的;

(七)偿还购房贷款本息的;

(八)房租超出家庭工资收入规定比例的;

(九)住房公积金管理委员会规定的其他情形。

提取职工住房公积金出示材料:身份证明,并按下列规定提供有效的证明文件:

(一)购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;

(二)建造自往住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;

(三)翻建、大修自往住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;

(四)退休的,提供退休证明;

(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;

(六)与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;

(七)出境定居的,提供出境定居证明;

(八)户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;

(九)偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;

(十)支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同。

看房团2群:252757109新乡恋家网看房团2群 看房团3群:390876998新乡恋家网看房团3群

版权声明:本文系恋家网独家原创稿件或者独家披露信息,版权所有,如需转载转贴或以其它方式复制发表,请务必注明出处(恋家网)及作者,否则必将追究法律责任。